公積金可以貸款多少錢

？

舉例說明：假如你的公積金賬戶上有一萬元
，你可以貸多少錢？

分以下兩種情況：

第一種：當前已斷交。這種情況個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。

第二種：當前正在存繳。這種情況個人最高可貸50萬元
；同時使用配偶住房公積金貸款
，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。

即：倘若借款人為女性，今年30歲
，目前公積金正處於繳存狀態
，餘額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。則最多可以貸款（700*30*12+10000）×2=52.4萬。

這裏要提醒一下大家：daikuanjinebudechaoguozuigaokedaidaijine。bingqiedajiazaishiyongzhufanggongjijindaikuanshiyaotebieliuyidangdidegongjijindaikuanzhengce，gedidejisuanjisuanfangshilveyouchayi
，yidingyaoyidangdizhengceweizhun！

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款
，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額為70萬元。

2018年9月17日北京市屬公積金施行的貸款政策：“認房又認貸”、“繳存額度與繳存年限掛鉤”、“異地購房不能隨意提取”

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、貸款額度與繳存年限掛鉤 繳存超11年
，才可貸120萬

2、“二套房”既認房又認貸 二套最高貸款額度降至60萬

3、首付比不再統一20% 普宅35% 二套非普80%

要注意的是，目前規定，公積金隻有連續支付6個月才能用於公積金貸款。

一般來說，公積金貸款的額度是個人公積金賬戶上的十到二十倍。而公積金貸款買房的計算公式為：（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款係數。最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%。一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬

當然以上隻是對公積金貸款的一個大致估算
，因為公積金可以貸款多少錢，這個是受到很多因素影響的。和個人繳存的比例
、房屋評估值等多個因素有關係。